売ビル 薩摩川内市 西向田町 (川内駅) の売ビル

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価格 2,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 川内駅 徒歩8分
所在地 鹿児島県薩摩川内市西向田町
築年月 1981年5月(築43年7ヶ月) 使用部分面積 374.72㎡ 土地面積 公簿 126.42㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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西向田にある投資物件。２階の飲食店は設備・備品もそのままご利用頂けますので初期費用を抑えて開業可能。その他のフロアも様々な業種に対応できます。
  • 外観
  • １階：事務所玄関
  • １階：事務所内
  • １階：事務所内
  • １階：事務所トイレ
  • ２階：飲食店内
  • ２階：飲食店内
  • ３階：空手道場内
  • ３階：空手道場内
  • ３階：空手道場内
  • ４階：間取
  • ビル内：貯水タンク

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 川内駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県薩摩川内市西向田町
    物件種目 売ビル
    価格 2,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 居抜き　南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    １Ｆ：事務所、２Ｆ：飲食店居抜店舗、３Ｆ：空手道場居抜、４Ｆ住宅（３ＬＤＫ・和６・和６・和４．５　ＬＤＫ１０）
    現況有姿売買

    とし、住宅部分以外の１Ｆ～３Ｆの動産、設備は譲渡します。
    使用部分面積 374.72㎡ 土地面積 公簿 126.42㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1981年5月(築43年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南7.5m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6979577553 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/10 次回更新予定日 2024/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    久永不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／川内　徒歩15分
    住所：
    鹿児島県薩摩川内市宮崎町１９１８－５　
    TEL：
    0996-20-2303
    FAX：
    0996-23-1727
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（９）第３２８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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